SBIvsHDFC HomeLoan Comparison
Finance Special: SBI vs HDFC — Home Loan की नई दरों में कौन सा बैंक दे रहा है सस्ता कर्ज?
भूमिका: घर खरीदने से पहले सबसे बड़ा सवाल — लोन कहां से लें?
भारत में घर खरीदना एक सपना भी है और जिम्मेदारी भी। ज़्यादातर लोग यह सपना Home Loan के ज़रिये पूरा करते हैं। लेकिन यहीं सबसे बड़ा सवाल आता है—
SBI से लोन लें या HDFC से?
कौन सा बैंक सस्ता पड़ेगा?
किसकी EMI कम होगी?
और लंबी अवधि में किसका लोन ज्यादा फायदेमंद रहेगा?
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Home Loan Interest Rate कैसे तय होती है? (2 मिनट में समझिए)
आज भारत में ज़्यादातर होम लोन Floating Interest Rate पर मिलते हैं, जो सीधे तौर पर RBI Repo Rate से जुड़े होते हैं।
👉 Repo Rate बढ़े = EMI बढ़ सकती है
👉 Repo Rate घटे = EMI घट सकती है
लेकिन सिर्फ repo rate ही नहीं, ये चीजें भी असर डालती हैं:
- Credit Score (CIBIL)
- आपकी आय (Salaried / Self-Employed)
- Loan Amount और Tenure
- बैंक की internal policy
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SBI Home Loan: सरकारी बैंक, कम लागत का भरोसा
बैंक परिचय
State Bank of India (SBI) भारत का सबसे बड़ा सरकारी बैंक है और Home Loan सेक्टर में सबसे बड़ा खिलाड़ी भी।
SBIvsHDFC HomeLoan Comparison
🔹 SBI Home Loan Interest Rates (Current + Previous)
| अवधि | ब्याज दर (SBI) |
|---|---|
| वर्तमान (2025–26) | 7.25% p.a. से शुरू |
| 2024 (औसत) | 8.40% – 9.15% |
| 2023 (peak period) | 9.15% – 10.30% |
📌 Source: SBI Official Website, Paisabazaar
👩🦰 क्या महिलाओं को SBI में सस्ता लोन मिलता है?
पहले SBI महिलाओं को 0.05% तक कम ब्याज देता था।
हाल के वर्षों में यह अंतर लगभग खत्म कर दिया गया है।
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➡️ अब पुरुष और महिला दोनों के लिए लगभग समान दरें लागू होती हैं, लेकिन property ownership महिला के नाम होने पर स्टांप ड्यूटी में फायदा हो सकता है (राज्य सरकार पर निर्भर)।
SBI Home Loan के फायदे
- Processing Fee बहुत कम या Zero Offers
- Floating loan पर Prepayment charges नहीं
- Long-term में interest transparency
- छोटे शहरों तक मजबूत नेटवर्क
HDFC Home Loan: प्राइवेट बैंक, तेज़ प्रोसेसिंग
बैंक परिचय
HDFC Bank भारत का सबसे भरोसेमंद प्राइवेट बैंक माना जाता है, खासकर salaried class में।
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🔹 HDFC Home Loan Interest Rates (Current + Previous)
| अवधि | ब्याज दर (HDFC) |
|---|---|
| वर्तमान (2025–26) | 7.90% p.a. से शुरू |
| 2024 (औसत) | 8.75% – 9.60% |
| 2023 (peak period) | 9.25% – 10.50% |
📌 Source: Paisabazaar, HDFC Bank disclosures
👩🦰 HDFC में महिलाओं को क्या फायदा?
HDFC कुछ मामलों में:
- महिला co-applicant होने पर
- strong salaried profile पर
➡️ slightly better rate या आसान approval दे सकता है, लेकिन fixed discount guarantee नहीं होती।
SBIvsHDFC HomeLoan Comparison
HDFC Home Loan के फायदे
- तेज़ loan approval
- Digital process और tracking
- Metro cities में strong relationship managers
- Builder coordination आसान
SBI vs HDFC: Direct Comparison Table
| Feature | SBI | HDFC |
|---|---|---|
| Starting Interest Rate | 7.25% | 7.90% |
| Processing Fee | कम / Zero offer | ज्यादा |
| Approval Speed | Moderate | Fast |
| Prepayment Charges | ❌ नहीं | ❌ नहीं (floating) |
| Best For | Cost-sensitive buyers | Time-sensitive buyers |
| Transparency | बहुत ज्यादा | अच्छी |
EMI Comparison Example (Real Impact)
मान लीजिए:
- Loan Amount: ₹50 लाख
- Tenure: 20 साल
| बैंक | ब्याज दर | अनुमानित EMI |
|---|---|---|
| SBI | 7.25% | ~₹38,900 |
| HDFC | 7.90% | ~₹40,050 |
👉 फर्क सिर्फ EMI का नहीं है।
👉 पूरे tenure में interest difference लाखों रुपये तक जा सकता है।
किसके लिए कौन सा बैंक बेहतर? (Samaydhara Verdict)
Salaried, Metro City
- HDFC (speed + smooth process)
Budget tight, long-term saver
- SBI (lower rate + low fees)
Self-Employed / Small Business
- SBI (documents सही हों तो)
Builder deadline पास है
- HDFC
SBIvsHDFC HomeLoan Comparison
Home Loan लेते समय 5 Golden Tips
- सिर्फ EMI नहीं, total interest outgo देखें
- Credit Score 750+ रखें
- Part-prepayment करें
- Festive offers का फायदा उठाएं
- Final sanction letter compare करके फैसला लें l
Sources (Trusted & Transparent)
- SBI Official Website – Home Loan Rates
- Paisabazaar.com – SBI & HDFC Home Loan Comparison
- HDFC Bank Disclosures
- RBI Repo Rate Updates
निष्कर्ष: सस्ता वही नहीं जो दिखे, सस्ता वही जो टिके
SBI और HDFC दोनों ही मजबूत बैंक हैं।
लेकिन सही बैंक वही है जो आपके प्रोफाइल, जरूरत और समय के हिसाब से फिट बैठे।
👉 Samaydhara.com की सलाह:
फैसला जल्दबाज़ी में नहीं, जानकारी और तुलना के साथ लें।
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